Cennik usług remontowych Warszawa 2023

Planujesz remont mieszkania w Warszawie i chcesz uniknąć niespodzianek z budżetem? Ceny usług remontowych w stolicy w 2023 roku wzrosły przez inflację i popyt, ale orientacyjny cennik pomoże ci oszacować wydatki. W tym artykule skupimy się na kluczowych pracach: malarskich, glazurniczych, elektrycznych, hydraulicznych, tynkarskich, zabudowach gipsowo-kartonowych oraz posadzkarskich. Poznasz stawki netto za metr kwadratowy czy sztukę, z podziałem na etapy i materiały. Dzięki temu łatwiej zaplanujesz zakres robót, unikając pułapek ukrytych kosztów.

• Prace malarskie
• Prace glazurnicze
• Prace elektryczne
• Prace hydrauliczne
• Prace tynkarskie
• Zabudowy gipsowo-kartonowe
• Prace posadzkarskie
• Pytania i odpowiedzi

Prace malarskie

Malowanie ścian to podstawa wykończenia wnętrz w warszawskich mieszkaniach, gdzie ceny w 2023 roku oscylują wokół 20–35 zł/m² za dwukrotne krycie farbą lateksową na biało. Przygotowanie powierzchni podnosi koszt: uzupełnienie ubytków wyceniane jest od 9 zł/m², a gruntowanie od 10 zł/m². Skrobanie starej farby lub zrywanie tapet to dodatkowe 28 zł/m², co często okazuje się niezbędne w starszych blokach z Pragi czy Mokotowa. Tapetowanie zaczyna się od 50 zł/m², wliczając klejenie i cięcie wzoru. Wybór farby specjalistycznej, jak antygrzybiczna, podnosi stawkę o 10–15 zł/m².

Cennik usług malarskich w Warszawie 2023 (netto):

• Malowanie dwukrotne ścian: 20–25 zł/m²
• Gruntowanie: 10–12 zł/m²
• Skrobanie farby/tapet: 28 zł/m²
• Malowanie drzwi dwustronnie: 300 zł/szt.
• Grzejniki (żeberko): 25 zł
• Balustrady: 90 zł/m²

Malowanie dekoracyjne, np. strukturalne, wymaga precyzji i kosztuje 40–60 zł/m², zależnie od faktury. W praktyce ekipy z Warszawy często oferują pakiety, łącząc malowanie z gładziami, co obniża cenę jednostkową o 5–10%. Dla dużych powierzchni, powyżej 100 m², negocjacje rabatów są realne. Pamiętaj o wentylacji podczas schnięcia – to skraca czas do 24 godzin na warstwę.

Zobacz także: Cennik usług remontowych Lubuskie 2026

Wykres poniżej porównuje koszty malowania w zależności od typu powierzchni, ułatwiając szybką kalkulację dla twojego projektu.

Prace glazurnicze

Układanie płytek w łazienkach i kuchniach to usługa budowlana na wagę złota w Warszawie, z cenami od 170 zł/m² za standardowe formaty na ścianach i podłogach w 2023 roku. Mozaika podnosi stawkę do 280 zł/m² ze względu na drobne elementy i fugowanie. Montaż cokołów z płytki wyceniany jest na 35 zł/mb, a cięcie otworów w płytce na 50 zł/szt. Szlifowanie pod kątem 45° kosztuje 90 zł/mb, jednostronne 60 zł/mb. Te prace obejmują pełen zakres: od podkładu po silikonowanie.

Glazurnicy w stolicy często stosują klej elastyczny dla lepszej trwałości, co wpływa na cenę o 20 zł/m² wyżej. Dla dużych łazienek powyżej 10 m², czas realizacji to 3–5 dni. Demontaż starych płytek dodaje 50–80 zł/m², w zależności od stanu kleju. Wybór płytek rektyfikowanych ułatwia fugi, ale wymaga precyzyjnego cięcia.

Zobacz także: Cennik usług remontowych 2024 Warszawa

Akrylowanie szczelin fugowych to drobiazg za 8 zł/mb, ale kluczowy dla hydroizolacji. W remontach mieszkań z lat 80., wymiana glazury łączy się z hydrauliką, co optymalizuje koszty. Ekipy gwarantują 2 lata na spawy i fugi.

Prace elektryczne

Instalacje elektryczne w warszawskich domach wymagają certyfikatów, a ceny w 2023 roku za punkty elektryczne zaczynają się od 120 zł/szt. za gniazdko z podtynkowe, do 200 zł za oświetlenie LED. Montaż rozdzielni to 800–1500 zł, zależnie od automatyki. Wymiana osprzętu w starszych instalacjach kosztuje 50 zł/punkt. Te usługi budowlane obejmują pomiary i schematy, niezbędne do odbioru.

Typowe stawki za prace elektryczne (netto):

Zobacz także: Cennik Usług Remontowych Poznań 2025

• Gniazdko podtynkowe: 120–150 zł/szt.
• Włącznik z oświetleniem: 100 zł/szt.
• Demontaż starego punktu: 40 zł/szt.
• Przyłącze AGD: 250 zł/szt.
• Instalacja inteligentna: +50% ceny bazowej

W blokach z wielkiej płyty, modernizacja instalacji to 200–300 zł/mb kabla. Czas na 50-punktową instalację to tydzień. Bezpieczeństwo priorytetem – RCD obowiązkowe od 30 zł/szt.

Porównanie kosztów elektryki pokazuje, jak automatyka wpływa na budżet.

Zobacz także: Cennik usług remontowych 2024: ceny robocizny

Prace hydrauliczne

Hydraulika w remontach warszawskich mieszkań to podstawa, z cenami montażu baterii umywalkowej od 250 zł/szt., a prysznica od 400 zł/szt. w 2023 roku. Wymiana pionów miedzianych kosztuje 150 zł/mb, tworzywowych 100 zł/mb. Podłączenie bojlera to 500 zł, z armaturą. Usługi obejmują testy ciśnienia i izolację.

Demontaż starych instalacji dodaje 80 zł/mb. W łazienkach z wanną, odpływ liniowy to 300 zł/szt. Czas na pełną hydraulikę: 4–7 dni. Materiały jak PEX obniżają awaryjność.

• Bateria zlewozmywakowa: 200 zł/szt.
• Deszczownica: 350 zł/szt.
• Pralka podłączenie: 150 zł/szt.
• Demontaż radiatora: 100 zł/szt.

Instalacje podłogowe do ogrzewania wodnego: 80 zł/m², z rozprowadzeniem.

Zobacz także: Cennik usług remontowobudowlanych 2025

Prace tynkarskie

Tynki i gładzie to usługi wykończeniowe kluczowe dla gładkich ścian, z cenami gładzi maszynowej od 22 zł/m², ręcznej 28 zł/m² w Warszawie 2023. Tynkowanie cementowo-wapienne 25 zł/m², gipsowe 30 zł/m². Szpachlowanie uzupełnień 12 zł/m². Zakres obejmuje gruntowanie i zacieranie.

Cennik tynkarski (netto):

Na sufitach ceny rosną o 5 zł/m² przez trudniejszy dostęp. W nowych osiedlach, tynki akustyczne 40 zł/m². Czas schnięcia: 48 godzin przed gładzią.

Połączenie z malowaniem oszczędza 10% kosztów. Dla wilgotnych pomieszczeń, tynki sanitarne +15%.

Zabudowy gipsowo-kartonowe

Zabudowy kartonowo-gipsowe służą do sufitów podwieszanych i ścian działowych, z cenami montażu od 45 zł/m² za jednowarstwowe w 2023 roku. Dwuwarstwowe 60 zł/m², z izolacją akustyczną 70 zł/m². Montaż profili 20 zł/mb, taśmy uszczelniającej 5 zł/mb. Usługi budowlane te obejmują cięcie i szpachlowanie.

• Sufit podwieszany: 50 zł/m²
• Ściana KG 100 mm: 55 zł/m²
• Demontaż: 30 zł/m²
• Listwy aluminiowe: 40 zł/mb

W sypialniach, KG z wełną mineralną tłumi hałas o 50 dB. Czas na 50 m²: 3 dni. Lakierowanie lakierem ognioodpornym +20 zł/m².

Szczeliny dylatacyjne kluczowe w dużych powierzchniach, koszt 8 zł/mb.

Prace posadzkarskie

Posadzki to finalny etap remontu, z układaniem paneli laminowanych od 35 zł/m², parkietu 80 zł/m² w Warszawie 2023. Wylewka samopoziomująca 25 zł/m², cyklinowanie parkietu 40 zł/m². Montaż listew przypodłogowych 15 zł/mb. Zakres obejmuje podkład i fugi.

Panele winylowe klik 45 zł/m², z podkładem akustycznym. Demontaż starych paneli 20 zł/m². Dla kuchni, płytki podłogowe 160 zł/m² z glazurnikiem.

W blokach, ogrzewanie podłogowe dodaje 50 zł/m² do posadzki. Czas schnięcia wylewki: 72 godziny. Wybór materiałów antypoślizgowych w łazienkach.

Szczegółowe informacje o kompleksowe remonty warszawa znajdziesz na dedykowanej stronie, gdzie opisano pełne realizacje w stolicy.

Pytania i odpowiedzi

• Jaka jest cena malowania ścian dwukrotnego na biało w Warszawie w 2023 roku?

  Malowanie dwukrotne ścian na biało kosztuje od 20 zł/m². Dodatkowe prace przygotowawcze, takie jak uzupełnienie ubytków, wyceniane są od 9 zł/m², a gruntowanie od 10 zł/m². Ceny są netto i podane przez firmę ADREM.

• Ile kosztuje układanie płytek standardowych na ścianach i podłogach?

  Układanie płytek standardowych na ścianach i podłogach wynosi 170 zł/m². Dla mozaiki cena zaczyna się od 280 zł/m². Są to ceny netto z cennika ADREM na 2023 rok.

• Jakie są ceny dodatkowych usług glazurniczych?

  Montaż cokołów z płytki od 35 zł/mb, cięcie otworu w płytce 50 zł/szt., szlif pod 45° od 90 zł/mb, szlif jednostronny od 60 zł/mb. Akrylowanie stawki od 8 zł/mb.

• Czy cennik usług remontowych ADREM obejmuje wszystkie prace i jak uzyskać dokładną wycenę?

  Cennik nie obejmuje pełnego zakresu usług i podaje ceny netto. Indywidualną ofertę przygotowuje specjalista po analizie zakresu prac. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu bezpłatnej wyceny.